摘要:建設工程造價的合理確定是各投資主體、施工企業、建設工程造價管理部門共同關注的要點,工程的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,是反映項目最終實際發生的投資。通過對工程的結算進行全面、系統的檢查和復核,及時揭露所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價,保證項目目標管理的最終實現。
目前的工程結算審計處于工程竣工階段,除跟蹤審計外大多屬于事后審計,現場只有成型后的外觀,所有隱蔽情況只能靠業主及施工方提供的資料來顯示,對資料的真實性、有效性、可靠性的甑別就顯得尤為重要。接受委托時應與委托單位進行詳細的書面的資料交接,結算審核應提供并審核的資料有:
在審核以上資料時必須甑別:
(三)所有的資料是否編號連續、有明確的時間標注,以判斷其資料的有效性。在甑別以上資料的真實性、有效性、可靠性的同時還應對資料存在的問題進行質疑,并以書面聯系函的形式要求業主回復及提供補充資料。
對于施工合同中對工期與質量標準有約定的,應征得業主同意,按合同約定對工期與質量標準進行獎懲。
在工程招標投標活動中,招標是一種要約邀請,如果你投了標,表明你對招標方有興趣,你就要響應要約邀請中的條件,也就要滿足要約邀請中的規定,也即招標文件對投標方有一些特殊要求,那么投標方既然要投標而最終又中了標,那一定對招標要求有一些承諾,這些要求與承諾是作為我們最終結算時對造價是否增減的重要審核依據,尤其是招標文件中對措施費的報價方式的明確規定,審核時要重點關注,合同外增加費用是否要調整與其對應的措施費。
設計變更的價款計算方法合同中一般會約定:合同中有適用或類似于變更工程的單價或總價的按合同已有的價格或參照類似價格,合同中沒有適用或類似于變更工程的單價或總價的,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執行。在審核過程中,對合同中有適用或類似于變更工程的單價或總價的按合同已有的價格或參照類似價格的子目,一定要注意對于費率下浮或總價下浮的工程,在結算時要特別注意變更或新增項目也應按此同等比例下浮后作為變更增加的造價。對合同中沒有適用或類似于變更工程的單價或總價的,由承包人提出適當的變更價格,在審核時重點關注價格的套取是否與合同約定一致,取費標準也應與原投標文件即商務標中的費率一致,如果有下浮或讓利的也應按同等比例下浮后作為變更增加的造價。
現場簽證是在施工過程中額外發生的一些事件,它反映了施工過程中的實際情況,但不一定都會引起造價的增加。審核過程中要注意簽證單上簽字單位是否齊全,簽字人是否為施工合同中約定的各方負責人,如果不是或是有多個負責人簽字,就應提出質疑,要求業主確認是否均為有效文件。尤其對簽字為“情況屬實”的簽證單,只能說明事實存在,但要分清是誰的責任引起的簽證事項,是否要增加造價,該增加多少都要重點審核。另外,以實物量形式進行簽證的,應按消耗量定額及統一基價表(或單位估價表)計算,列入直接費,如以“元”的形式進行簽證的,不應列入直接費,只能計取稅金,另有說明的除外。
工程結算是建議單位、施工單位及咨詢公司三方談判的過程,因為各方站的立場不一樣,有時會對合同文件、相關法規等的理解產生歧義,因此產生爭議是必然的也是正常的。當我們產生爭議時如何解決呢?可以采取三方溝通協調會、向權威部門如定額站咨詢、協調不成還可以采取仲裁或是起訴。在審核過程中,經常會出現施工方少報、漏報的情況,此時會在送審價的基礎上增加造價,當出現增加造價時,業主很難接受,此時就要主動與業主溝通,用有力的法律、法規說服業主,以取得業主的支持與理解,使結算審核的結果做到公平、公正。
一份好的工程結算審計項目,最終審核結果反映在成果文件中。成果文件中除了應包含最基本的信息如:編制說明、項目概況、審核依據、計價依據、編審方法等外,還應對結算爭議問題的闡述及最終解決辦法進行說明特別,以便多年以后有據可查;同時,對業主在本項目上的管理一定要用心地提出合理化建議,供業主在今后的工程項目管理中參考。
總之,工程結算審核采用合理的審核方法與技巧不僅能達到事半功倍的效果,直接影響該項目的實際投資,而且也關系到審計的質量和速度。
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2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目招標公告
1.招標條件 ?“2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目”(招標編號:YNYC-LC2022-CG-15)已獲批準,項目資金來源為企業自有,已到位。招標人為云南省煙草公司臨滄市公司,招標代理機構為云南潤宇工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件,現進行公開招標,請符合要求的潛在投標人(以下簡稱投標人)參與投標。 2.項目概況 2.1項目內容:2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目計劃593207.74元。包括臨翔、云縣、滄源、耿馬、永德、鳳慶、雙江、市局(公司)黨建辦、市局(公司)紀檢科的黨建文化建設,具體內容詳見招標文件“第五章服務內容及要求”。 2.2標段劃分:本項目劃分為三個標段進行招標,投標人可同時投報三個標段,允許存在兼投兼中的結果,具體標段內容如下: 2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目 招標控制價表 序號 標段 標段名稱 服務內容 單位 數量 含稅金額(元) 備注 1 一標段 臨翔、云縣、滄源、耿馬、永德、鳳慶、雙江7個縣(區)局黨支部黨建文化建設服務 完成黨建文化建設展板、噴繪制作安裝、造型設計等服務。 項 1 313,207.74 單價攔標明細見附表1 2 二標段 市局(公司)黨建辦黨建文化建設服務 完成辦公樓道黨建文化風格設計,裝飾裝修等服務。 項 1 130,000.00 金額包含方案設計、施工安裝、材料運輸裝卸、垃圾清運可能產生的風險費用、投標人合理利潤等在內的全部費用。 3 三標段 市局(公司)紀檢科黨建文化建設 項 1 150,000.00 合計 ? ? 593,207.74 ? ? ? 2.3資金來源:企業自有資金,已到位; 2.4服務期:服務期一年,招標人下達制作安裝通知后,30日歷天內完成供貨及安裝; 2.5服務地點:招標人所在地; 2.6本項目招標控制價(含稅)金額為:一標段:2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目(7縣局黨支部)313028.00元,單價攔標,詳見附表1:2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目招標控制價明細表 (一標段);二標段:2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目(黨建辦)130000.00元;三標段:2022年臨滄市煙草公司黨建文化建設服務項目(市局紀檢科)150000.00元。 2.7服務質量要求:供貨方所交付的貨物及服務應符合采購文件中所述的標準。供貨方應按采購文件約定的貨物性能、技術要求、質量標準向甲方提供產品。如在采購文件中無相應說明,則按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合需求方需要的特定標準履行。產品質保期內的任何質量問題,及時、按質、主動處理、解決并承擔一切費用,直至滿足招標人要求。 3.投標人資格要求及報名條件 3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊,具有獨立訂立合同的法人資格或其他組織,持有有效的多證合一的工商營業執照和企業銀行基本賬戶開戶許可證(或基本存款賬戶信息); 3.2投標人具備合法的“廣告設計、制作、裝飾裝修”等符合本項目要求的專業技術能力,并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力(提供證明材料或承諾書); 3.3投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,提供2020年度或2021年度的審計報告或財務報表,包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書(或附注)的復印件;成立不滿一年的,提供自成立至今的財務報表復印件(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)或近半年銀行出具的資信證明材料; 3.4信用要求:投標單位未被“信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)”網站列為失信被執行人、稅收違法黑名單(以招標人在開標當天的網站查詢結果為準);投標單位未被“國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/)”網站列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息(已被移出的除外,以招標人在開標當天的網站查詢結果為準);投標單位及法定代表人(或負責人)近三年(2019年6月至今)無行賄犯罪記錄,以招標人在開標當天在中國裁判文書網上(https://wenshu.court.gov.cn/)查詢結果為準;投標單位及法定代表人在中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執行人(以招標人在開標當天的網站查詢結果為準);投標人未在招標人或招標人上級單位提供的不良行為記錄名單內; 3.5提供資料中被查證有虛假證明材料的投標人,招標人有權取消其投標資格; 3.6屬于下列情況之一的單位不能作為投標人: (1)投標申請人最近三年有嚴重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。 (2)凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的,不能同時參加本項目的投標。 (3)對具有投資參股關系的關聯企業,具有直接管理和被管理關系的母子公司;同一母公司的子公司;單位負責人為同一人的不同單位等投標人均不得對同一項目投標,否則均按無效投標處理。 3.7凡有意參加者,需攜帶下列證照購買招標文件: 多證合一的營業執照(提交加蓋公章的復印件,攜帶原件以供核對); 法定代表人身份證明書及身份證原件(法定代表人報名時提供); 法定代表人身份證明書原件及加蓋公章的法定代表人身份證復印件;法定代表人授權委托書原件、被授權人的身份證原件(代理人報名時提供,授權委托書須注明項目名稱及標段名稱); 3.8本項目不允許聯合體形式進行投標。 4.資格審查方法:本次資格審查采用 資格后審 。 5.招標文件的獲取 5.1 請投標人于2022年06月27日至2022年07 月01日,每日9:00時至17:00時(北京時間,周末、節假日除外),在云南潤宇工程項目管理有限公司臨滄分公司(臨滄市臨翔區玉帶路204號山水家園(水利小區)物管樓2樓)報名,并且購買招標文件。 5.2招標文件售賣:售價600元/份/標段,售后不退。 6.投標文件的遞交 6.1 遞交投標文件時間(投標截止時間,下同)為 2022年 07月19日09:30時,提交地點:云南省臨滄市工業園區信息產業園3F(鑫豪酒店3樓)。 6.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。 7.發布公告的媒介 本次招標公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《中國煙草總公司云南省公司》和《云南省煙草公司臨滄市公司》上發布,招標人及招標代理機構對其它網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。 8. 聯系方式 招?? 標?? 人:云南省煙草公司臨滄市公司 地??????? 址:臨滄市臨翔區南天路200號 聯?? 系?? 人:蘇女士 聯系人 電 話:0883-2150535 招標代理機構:云南潤宇工程項目管理有限公司 地??????? 址:云南省昆明市五華區小康大道東側德潤春城花園潤地商務中心(二期)17號樓2718號) 聯?? 系?? 人:張先生 聯系人 電 話:13988363936 郵??????? 箱:631137198@qq.com 日??????? 期:2022年 06 月 24 日
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昆明學院(2022)擴建食堂配套工程中標候選人公示
昆明學院(2022)擴建食堂配套工程(采購編號:YNRY-KMXY2022-06)評標工作已完成,經評標委員會評審、推薦,招標人確定貴單位為中標候選人。 中標候選單位:云南晗奕建設工程有限公司 公示時間:2022年06月24日至2022年06月28日 如有異議請于2022年06月28日前,以書面(須蓋單位公章,可以傳真或當面遞交)方式遞交到云南潤宇工程項目管理有限公司,逾期提出的異議不予受理。 ? ? 云南潤宇工程項目管理有限公司 2022年06月23日